Besoin de faire estimer votre bien immobilier ?
À PROPOS
AGENCE BARRIO IMMOBILIER PRO,
agence immobilière à ARGELES-SUR-MER et environs
Depuis 2010, BARRIO Immobilier s’impose comme un acteur de référence en immobilier professionnel à Argelès-sur-Mer et sur l’ensemble de la Côte Vermeille. Spécialisée dans la vente de biens dédiés aux activités commerciales, artisanales ou d’investissement, notre agence accompagne les professionnels dans leurs projets avec rigueur, discrétion et efficacité.
Installés au cœur du territoire, à Argelès-sur-Mer, Collioure, Port-Vendres, Banyuls-sur-Mer, Saint-Cyprien et dans les Albères, nous combinons expertise locale, connaissance du tissu économique et sens du service. Chaque conseiller est formé aux spécificités de l’immobilier d’entreprise, avec une parfaite maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux liés à ce marché exigeant.
Que vous soyez commerçant, artisan, investisseur ou institutionnel, notre objectif est clair : vendre votre bien professionnel dans les meilleures conditions, en vous apportant un accompagnement personnalisé, une valorisation stratégique et un réseau d’acquéreurs ciblé.
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Vous envisagez de vendre un local commercial, un fonds de commerce ou des murs professionnels ? Faites le premier pas avec une estimation offerte.
Chez BARRIO Immobilier, l’estimation ne se limite pas à un chiffre : elle repose sur une analyse complète du bien (emplacement, état, rendement, environnement commercial), associée à notre connaissance terrain des prix pratiqués sur le secteur.
Spécialistes de l’immobilier professionnel à Argelès-sur-Mer, nous vous remettons un avis de valeur objectif et confidentiel sous 48h, que vous choisissiez une estimation en ligne ou sur place. Ce document clair vous permet de prendre les bonnes décisions et d’aborder la vente avec une stratégie adaptée.
Parcourez
nos derniers biens
- Fonds de commerce : restauration, commerces de proximité, services, activités saisonnières
- Murs commerciaux : vendus libres ou occupés, avec potentiel locatif
- Locaux commerciaux : en pied d’immeuble ou en zones d’activités
- Locaux professionnels : bureaux, cabinets, ateliers, locaux mixtes
Chaque typologie de bien nécessite une valorisation spécifique. C’est pourquoi nous construisons pour chaque vente un plan d’action sur mesure, en tenant compte du type de bien, de sa destination et du profil des acquéreurs cibles.
L’immobilier professionnel obéit à des règles, enjeux et circuits de diffusion très différents de ceux de l’immobilier résidentiel.
Il ne s’agit pas simplement de vendre des mètres carrés, mais de comprendre les potentiels économiques, les contraintes juridiques (baux commerciaux, fonds de commerce, droit au bail, fiscalité), et de cibler des acquéreurs très spécifiques : investisseurs, commerçants, franchisés, artisans ou entrepreneurs locaux.
En choisissant BARRIO Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur formé à ces spécificités, disposant d’un réseau professionnel actif et d’outils adaptés à ce type de vente. C’est une garantie de vendre plus vite, au bon prix, à un profil sérieux.
Notre cœur de métier est la vente de biens professionnels. Nous n’intervenons pas dans la gestion locative traditionnelle, mais nous pouvons, au cas par cas, accompagner certains projets de cession de droit au bail, de location avec option d’achat, ou conseiller des bailleurs sur la valorisation de leurs murs occupés.
Notre spécialisation nous permet d’offrir une réelle expertise transactionnelle et de nous concentrer sur les besoins des propriétaires souhaitant vendre rapidement et efficacement leur bien.
La valorisation d’un bien professionnel repose sur plusieurs critères combinés : l’emplacement, l’état du local, le potentiel de rentabilité, la fréquentation commerciale du secteur, les données comparables récentes, mais aussi des éléments plus techniques comme la destination des lieux, les charges, ou encore les conditions du bail commercial s’il existe.
Nous utilisons des outils de mesure précis, une base de données transactionnelles locales, et surtout notre connaissance terrain. Chaque estimation est suivie d’un plan de vente : mise en valeur visuelle (photos HDR, visite virtuelle), ciblage des acquéreurs, diffusion sur les bons canaux, etc.
Grâce à cette approche sur mesure, nous optimisons le délai de vente et la valorisation de chaque bien.
Vous avez un projet ? Parlons-en
Vous êtes propriétaire d’un bien professionnel à vendre ou à louer sur la Côte Vermeille ou dans les Albères ?
Vous êtes commerçant, investisseur ou artisan à la recherche d’un local commercial, de murs professionnels ou d’un fonds de commerce pour développer votre activité ?
Chez BARRIO Immobilier, nous accompagnons aussi bien les vendeurs que les acquéreurs et les preneurs à bail, avec une approche personnalisée et une parfaite connaissance du marché d’immobilier professionnel à Argelès-sur-Mer et ses environs.
Remplissez le formulaire ci-dessous :
Un conseiller spécialisé vous recontactera rapidement pour échanger sur votre projet, vous orienter vers les opportunités ou vous proposer une première estimation gratuite de votre bien.